Sie sind hier: Home » AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln das Vertragsverhältnis zwischen Feriengast / Mieter und Vermieter und gelten mit Vertragsabschluss durch Zahlung der vereinbarten Anzahlung / Gesamtzahlung als anerkannt.
1. Belegung/Nutzung
Belegung nur durch die angegebenen Personen. Jede darüber hinausgehende Nutzung oder Überbelegung bedarf der Zustimmung.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sensiblen Nachbarschaft und eignet sich nicht als Party- oder Eventlocation. 

 2. Rauchen und Tiere
     Rauchen ist in den Wohnungen nicht gestattet. Rauchen auf dem
     Außengelände vor dem Hauseingang ist möglich.
     Haustiere sind nicht erwünscht.

3. Hausinformationen
Bitte bedenken Sie, dass die Ferienwohnung in einem 2-Familienhaus liegt und wir Sie bitten möchten: Rücksicht auf alle Bewohner und Nachbarn unseres Hauses zu nehmen.
Vor 7.00 und nach 22.00 Uhr bitten wir Lärm zu vermeiden.

4. Ausstattung und Zustand der Wohnungen
Die vermietete Wohnung ist komplett möbliert, neuwertig ausgestattet und in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einrichtungen wollen wir in diesem Zustand erhalten. Wir bitten auch um eine entsprechende Behandlung Ihrerseits.

Sollten Ihnen bei Bezug der Ferienwohnung Mängel auffallen, bitten wir, diese uns sofort zu melden, damit sie behoben werden können. Spätere Reklamationen bewirken keinen Anspruch auf Preisminderung.

Schäden Ihrerseits bitten wir ebenfalls umgehend mitzuteilen. Für Schäden, die durch unsachgemäßen Gebrauch entstehen, haftet der Feriengast (Haftpflichtversicherung).

Anfallende Ersatzbeschaffungen erfolgen durch den Vermieter.

Zwischenreinigung kann separat zugebucht werden.

Die Wohnung ist besenrein zu verlassen. Die Endreinigung erfolgt durch den Vermieter.
5. Kaution
Für Monteure-/Firmenbuchungen ist eine Kaution in Höhe von 250,-€ pro Buchung zu entrichten. Diese ist mit der Rechnung zu begleichen.
Die Kaution wird 1 Tag nach Abreise - sofern keine Schäden vorhanden sind -  auf das uns bekannte Konto zurücküberwiesen. 
Sollten sich Privatbuchungen als Monteur- oder Firmenbuchungen herausstellen, ist eine sofortige Zahlung der Kaution fällig.
Andernfalls wird die Buchung mit sofortiger Wirkung
von uns storniert !

6. Zahlung
30 % des Mietpreises innerhalb von 5 Tagen nach Vertragsabschluss
Restzahlung spätestens 14 Tage vor Mietbeginn.

Bei nicht rechtzeitig erfolgter Zahlung, kann der Vermieter die Wohnung anderweitig vermieten.

Bei kurzfristiger Anmietung erfolgt die Zahlung bar bei der Schlüsselübergabe.

7. Buchungsanfrage und Reservierung
Eine Buchung erfolgt ausschließlich über uns persönlich (Sabrina Mazzeo und Alessandro Mazzeo). Wir haben KEINE Verwalter beauftragt.

Schritt 1: Sie stellen uns per E-Mail, per Anfrageformular auf der Homepage oder mit einem Anruf eine
- für Sie unverbindliche - Anfrage

Schritt 2: Wir senden Ihnen -in der Regel innerhalb von 2 Tagen - ein Angebot mit exakter Angabe zu Verfügbarkeit, Leistungen, Preis und Anzahlung und halten die Wohnung bis zu 2 Tage für Sie reserviert.

Schritt 3: Sie bestätigen das Angebot, indem Sie es uns mit kurzer Bestätigung zurück mailen oder faxen.

Schritt 4: Wir bestätigen Ihre Buchung und teilen Ihnen unsere Bankverbindung und alle weiteren Informationen mit.

Schritt 5: Sie überweisen die im Angebot angegebene Anzahlung von 30 % bequem auf unser Konto innerhalb von 5 Tagen.

Schritt 6: Nach Eingang der Anzahlung bestätigen wir Ihnen den Erhalt der Anzahlung und reservieren für Sie verbindlich die Ferienwohnung.

Schritt 7: Den Restbetrag überweisen Sie bitte spätestens 14 Tage  vor Reiseantritt auf unser Konto. Auch dieser Zahlungseingang wird separat bestätigt mit den abschließenden Reise-Informationen.

8. Rücktritt vom Mietvertrag (Kündigung)
durch den Feriengast/Mieter

Der Mieter kann schriftlich den Vertrag kündigen. Grundsätzlich ist bei kurzfristigen Mietverhältnissen, die gekündigt werden, die volle Miete fällig - abzüglich der ersparten Aufwendungen (§ 537 I, § 542 II BGB).
Wir erheben jedoch nur Stornogebühren abhängig vom Storno-Zeitraum: 
  • 20,- EUR bis 2 Monate vor Mietbeginn
  • 30 % des vereinbarten Mietpreises bei Stornierung 1 Monat vor Mietbeginn
  • 80 % des vereinbarten Mietpreises bei Stornierung 14 bis 4 Tage vor Mietbeginn
  • 100 % des vereinbarten Mietpreises bei Stornierung ab 3 Tage vor Mietbeginn bzw. Nichtantritt


    Wird die Wohnung jedoch kurzfristig anderweitig zu gleichen Bedingungen vermietet, reduziert sich dadurch der Stornobetrag.

    Bei vorzeitiger Abreise erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises.


    9. Kündigung durch den Vermieter
    Bei grob fahrlässigen Verhalten des Feriengastes kann das Mietverhältnis vorzeitig aufgehoben werden. Bei mehrfachem Verstoß gegen die Mietbedingungen kann der Vermieter das Mietverhältnis einseitig kündigen und der Gast hat die Ferienwohnung unverzüglich zu verlassen. Ein Anspruch auf Rückerstattung der Miete besteht nicht.

    10. Anreise / Abreise
    Am Ankunftstag sind die Wohnungen ab 16.00 Uhr beziehbar. Teilen Sie uns bitte bis zum Vortag Ihre voraussichtliche Ankunftszeit (zwischen 16.00-21.00 Uhr) mit, damit wir auch vor Ort sind. Sollte sich die Ankunftszeit kurzfristig verändern, bitte ich dies telefonisch mitzuteilen (Familie Mazzeo: 06078 / 96 92 91 9 
    oder 0175 / 144 78 73).

    Bitte geben Sie auch Ihrerseits Ihre Telefon- und Handynummer an, um ggf. Rücksprache mit Ihnen halten zu können.

    Am Abreisetag bitten wir,
    die Wohnung bis 09.00 Uhr besenrein freizugeben.
    Da die Wohnung i.d.R. am gleichen Tag wieder für neue Gäste zur Verfügung steht, sind anderweitige Wünsche nur nach frühzeitiger Rücksprache möglich.

    11. Salvatorische Klausel
    Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages ganz oder teilweise unwirksam sein oder sollte sich in dem Vertrag eine Lücke befinden, so soll hierdurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt werden. Anstelle der unwirksamen Bestimmung oder zur Ausfüllung der Lücke soll eine angemessene Regelung treten, die soweit rechtlich möglich, dem am nächsten kommt, was die Vertragsparteien gewollt haben oder nach dem Sinn und Zweck dieses Vertrages gewollt haben würden, wenn Sie den Punkt bedacht hätten.

    Unsere AGBs wurden angelehnt an die inzwischen üblichen Reisebedingungen bei Ferienwohnungen.